נכסים למכירה ב- תל אביב

45 מודעות נמצאו - בFlorentine

פלורנטין - דירת 2 חדרים חדשה עם מעלית, ממ"ד ומרפסת

מכירה 4

פלורנטין - דירת 2 חדרים חדשה עם מעלית, ממ"ד ומרפסת

31 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,499,000 ₪

$797,181 | €689,724

חדרים2

מ"ר54

מכירה 9

דירת 2 חדרים מעוצבת על ידי אדריכל

29 מרץ 2026

פלורנטין

3,050,000 ₪

$972,950 | €841,800

חדרים2

מ"ר58

למכירה – דופלקס פנטהאוז 3 חדרים בפלורנטין

מכירה 6

למכירה – דופלקס פנטהאוז 3 חדרים בפלורנטין

29 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

7,200,000 ₪

$2,296,800 | €1,987,200

חדרים3

מ"ר172

מכירה 6

פנטהאוז שכונת פלורנטין בניין באוהאוס

24 מרץ 2026 פנטהאוז

פלורנטין

6,200,000 ₪

$1,977,800 | €1,711,200

חדרים4

מ"ר84

בלעדי Recommandé מכירה 4

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - פלורנטין

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

פלורנטין

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים3

מ"ר109

בלעדי מכירה 8

דירה יפה - לב פלורנטין

19 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,800,000 ₪

$893,200 | €772,800

חדרים2

מ"ר51

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - פלורנטין

19 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

6,190,000 ₪

$1,974,610 | €1,708,440

חדרים4

מ"ר103

בלעדי מכירה 7

דירת קרקע עם גינה - פלורנטין צפון

16 מרץ 2026 דירת גן

פלורנטין

2,950,000 ₪

$941,050 | €814,200

חדרים2

מ"ר38

Recommandé מכירה 5

ריביירה פלורנטין - נכס השקעה אידיאלי

15 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

3,050,000 ₪

$972,950 | €841,800

חדרים2

מ"ר60

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.