פרויקטים חדשים ב- תל אביב
16 מודעות
2
4 נכסים
דירה פנטהאוז Recommandé
פרויקט יוצא דופן ברחוב שנקין - דירות יוקרה 2 עד 5 חדרים
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 3,750,000 ₪
עד 15,370,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 89 m²
דירה, 5 חדרים, 143 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 120 m²
דירה, 2 חדרים, 47 m²
גינה
קו ראשון לים
4
3 נכסים
דירה Recommandé
פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 5,300,000 ₪
עד 17,100,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 101 m²
דירה, 4 חדרים, 123 m²
דירה, 2 חדרים, 54 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
2
נמסר
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
לב תל אביב, תל אביב
5,500,000 ₪
$1,754,500 | €1,518,000
3 חדרים
79 m²
גינה
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,מפוארת,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
4,125,000 ₪
$1,315,875 | €1,138,500
2 חדרים
55 m²
קומה 2
גינה
2 נכסים
דירה פנטהאוז Recommandé
מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 6,990,000 ₪
עד 7,490,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 107 m²
פנטהאוז, 3 חדרים, 91 m²
גינה
בלעדי
2028
דירה Recommandé
הזדמנות נדירה למכירה
לב תל אביב, תל אביב
10,900,000 ₪
$3,477,100 | €3,008,400
5 חדרים
143 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
