פרויקטים חדשים ב- תל אביב
71 מודעות
5
3 נכסים
דירה Recommandé
פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים
כרם התימנים, תל אביב
החל מ 9,500,000 ₪
עד 12,600,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 96 m²
דירה, 4 חדרים, 117 m²
דירה, 4 חדרים, 132 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
4
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 11,900,000 ₪
עד 17,100,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 101 m²
דירה, 4 חדרים, 123 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
2
2 נכסים
דירה פנטהאוז Recommandé
פרויקט יוצא דופן ברחוב שנקין - דירות יוקרה 2 עד 5 חדרים
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 11,500,000 ₪
עד 15,370,000 ₪
זמינות :
דירה, 5 חדרים, 143 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 120 m²
גינה
קו ראשון לים
2
פנטהאוז Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
10,920,000 ₪
$3,483,480 | €3,024,840
4 חדרים
160 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
7,100,000 ₪
$2,264,900 | €1,966,700
3 חדרים
102 m²
נוף פתוח
גינה
5
פנטהאוז
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
22,000,000 ₪
$7,018,000 | €6,094,000
5 חדרים
369 m²
נוף פתוח
גינה
5
2028
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
7,300,000 ₪
$2,328,700 | €2,022,100
4 חדרים
103 m²
גינה
3
נמסר
דירת גן
גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת
שנקין, תל אביב
13,300,000 ₪
$4,242,700 | €3,684,100
6 חדרים
136 m²
קו ראשון לים
3
נמסר
מיני-פנטהאוז
עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
שנקין, תל אביב
10,000,000 ₪
$3,190,000 | €2,770,000
5 חדרים
116 m²
נוף פתוח
גינה
דירה Recommandé
מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך
לב תל אביב, תל אביב
6,990,000 ₪
$2,229,810 | €1,936,230
4 חדרים
107 m²
גינה
נמסר
פנטהאוז
עם מרפסת,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
13,950,000 ₪
$4,450,050 | €3,864,150
4 חדרים
117 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
