פרויקטים חדשים ב- תל אביב
147 מודעות
2
2 נכסים
פנטהאוז
בקרבת הים - נווה צדק
נווה צדק, תל אביב
החל מ 8,700,000 ₪
עד 9,700,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 98 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 128 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
2
דירה
שקטה,קרוב לים,מוארת,בבניין חדש,מרווחת,תקרה גבוהה,משופץ,פרוייקט איכותי
רובע הים, תל אביב
6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
3 חדרים
82 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
7,100,000 ₪
$2,264,900 | €1,959,600
3 חדרים
102 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
כיכר המדינה, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,070,000
4 חדרים
125 m²
נוף פתוח
גינה
2028
דירה
תל אביב על שפת הים
רובע הים, תל אביב
10,000,000 ₪
$3,190,000 | €2,760,000
4 חדרים
117 m²
נוף פתוח
מחסן
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
