נכסים למכירה ב- תל אביב

18 מודעות נמצאו - סוג וילה

בלעדי מכירה 15

דירת 5 חדרים מדהימה + מרפסת, מעלית/חניה

31 מרץ 2026 וילה

נורדא

1 ₪

$0 | €0

חדרים5

מ"ר118

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

Recommandé מכירה 4

אסור לפספס! דירה מרווחת, משופצת ומוארת בשכונה שקטה

30 מרץ 2026 וילה

סוקולוב

6,900,000 ₪

$2,201,100 | €1,904,400

חדרים4

מ"ר105

למכירה – דירת 2 חדרים יוקרתית בפלורנטין / נווה צדק – תל אביב

Recommandé מכירה 6

למכירה – דירת 2 חדרים יוקרתית בפלורנטין / נווה צדק – תל אביב

29 מרץ 2026 וילה

נווה צדק

3,560,000 ₪

$1,135,640 | €982,560

חדרים2

מ"ר58

בלעדי מכירה 6

וילה מהממת בנווה צדק עם חניה וממ

29 מרץ 2026 וילה

נווה צדק

21,900,000 ₪

$6,986,100 | €6,044,400

חדרים6

מ"ר266

Recommandé מכירה 12

דירוטשילד מציגיםבלב תל אביב

29 מרץ 2026 וילה

מרכז העיר

12,900,000 ₪

$4,115,100 | €3,560,400

חדרים5

מ"ר200

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

Recommandé מכירה 11

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

29 מרץ 2026 וילה

קו הים

7,000,000 ₪

$2,233,000 | €1,932,000

חדרים3

מ"ר85

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

Recommandé מכירה 5

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

29 מרץ 2026 וילה

כרם התימנים

3,200,000 ₪

$1,020,800 | €883,200

חדרים2

מ"ר50

מכירה 6

קומת קרקע מדהימה הממוקמת בצפון תל אביב

27 מרץ 2026 וילה

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

חדרים4

מ"ר149

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

Recommandé מכירה 9

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

26 מרץ 2026 וילה

רובע הים

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €938,400

חדרים2

מ"ר54

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

מכירה 5

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

19 מרץ 2026 וילה

קו הים

0 ₪

$0 | €0

חדרים4

מ"ר270

בלעדי Recommandé מכירה 6

הדר יוסף - בניין חדש

19 מרץ 2026 וילה

הדר יוסף

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €880,440

חדרים2

מ"ר58

בלעדי מכירה 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 מרץ 2026 וילה

רמת אביב

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,450,000

חדרים6

מ"ר360

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.