נכסים למכירה ב- תל אביב

13 מודעות נמצאו - בהצפון הישן - 4+ חדרים

בלעדי מכירה 6

דירה נהדרת של 140 מ

14 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

חדרים4

מ"ר140

בלעדי מכירה 4

פנטהאוז בין הפארק לים

14 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

19,500,000 ₪

$6,396,000 | €5,460,000

חדרים4

מ"ר225

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

12 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים4

מ"ר130

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

12 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 10

מיקום פרמיום - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,690,000 ₪

$3,178,320 | €2,713,200

חדרים4

מ"ר132

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

בלעדי מכירה

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

9 אפריל 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

חדרים4

מ"ר162

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

בלעדי מכירה 2

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

9 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

חדרים4

מ"ר116

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז - פרויקט - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

14,000,000 ₪

$4,592,000 | €3,920,000

חדרים4

מ"ר171

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - פנטהאוז - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,750,000 ₪

$3,198,000 | €2,730,000

חדרים4

מ"ר147

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - פנטהאוז - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,390,000 ₪

$3,079,920 | €2,629,200

חדרים4

מ"ר138

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז חלומי בלב העיר

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

26,000,000 ₪

$8,528,000 | €7,280,000

חדרים7

מ"ר227

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

Les Coups De Cœur à תל אביב

בלעדי מכירה 10

מיקום פרמיום - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 8

קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 5

קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

חדרים2

מ"ר45

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110

סוכנויות

475

סוכנים

2,785

מכירה

611

השכרות

730

חדש

1,566

נכסים שנמכרו

נכסים למכירה ב- תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

מהן השכונות הטובות ביותר לקנייה בתל אביב?

האם זה השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כל כך גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

Les Coups De Cœur à תל אביב

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004