נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

מכירה 9

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

16 אפריל 2026 דירה

רובע הים

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

חדרים3

מ"ר95

מכירה 10

דופלקס למכירה בתל-אביב

16 אפריל 2026 דופלקס

פלורנטין

6,100,000 ₪

$2,000,800 | €1,708,000

חדרים4

מ"ר110

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

16 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

חדרים2

מ"ר73

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

חדרים4

מ"ר140

בלעדי מכירה 6

רחוב לסאל קרוב לים - נכס נדיר

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

חדרים3

מ"ר60

חדש 5

בלב מרכז העיר תל אביב

15 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

5,875,000 ₪

$1,927,000 | €1,645,000

חדרים3

מ"ר80

חדש 5

במרכז העיר תל אביב

15 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

4,860,000 ₪

$1,594,080 | €1,360,800

חדרים2

מ"ר59

בלעדי מכירה 2

בניין חדש 4 חדרים + מרפסת עם חניה

15 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

7,880,000 ₪

$2,584,640 | €2,206,400

חדרים4

מ"ר120

מכירה 6

2 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

15 אפריל 2026 דירה

בן-יהודה

4,340,000 ₪

$1,423,520 | €1,215,200

חדרים2

מ"ר68

מכירה 6

דירת 2 חדרים מהממת + מרפסת

15 אפריל 2026 דירה

פלורנטין

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

חדרים2

מ"ר55

מכירה

דירת נופש אידיאלית

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

חדרים3

מ"ר72

עם מרפסת,מוארת,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת

מכירה 4

עם מרפסת,מוארת,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת

15 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

6,850,000 ₪

$2,246,800 | €1,918,000

חדרים2

מ"ר86

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.