נכסים למכירה ב- תל אביב

278 מודעות נמצאו - 4+ חדרים

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

22,990,000 ₪

$7,333,810 | €6,368,230

חדרים5

מ"ר200

בלעדי Recommandé מכירה

פנטהאוז - רחוב שקט - רוטשילד

19 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,124,500

חדרים4

מ"ר180

בלעדי Recommandé מכירה 2

פרויקט - שרונה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

שרונה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,648,150

חדרים4

מ"ר104

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - מרכז דיזנגוף - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

חדרים4

מ"ר106

בלעדי Recommandé מכירה 6

בית ביפו - 4 קומות - נוף לים

19 מרץ 2026 קוטג

יפו

9,990,000 ₪

$3,186,810 | €2,767,230

חדרים5

מ"ר240

בלעדי Recommandé מכירה 5

פנטהאוס - ביצרון

19 מרץ 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

חדרים4

מ"ר133

פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים - כרם התימנים

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים - כרם התימנים

19 מרץ 2026 דירה

כרם התימנים

20,000,000 ₪

$6,380,000 | €5,540,000

חדרים5

מ"ר204

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס - קרוב לים - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס

מרכז העיר

9,300,000 ₪

$2,966,700 | €2,576,100

חדרים4

מ"ר150

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

12,000,000 ₪

$3,828,000 | €3,324,000

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

15,650,000 ₪

$4,992,350 | €4,335,050

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה 6

מגדל יוקרה - נוף לים

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

5,700,000 ₪

$1,818,300 | €1,578,900

חדרים4

מ"ר115

בלעדי Recommandé מכירה 4

דופלקס-פנטהאוס - כרם התימנים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

כרם התימנים

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

חדרים5

מ"ר135

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.