נכסים למכירה ב- תל אביב
676 מודעות נמצאו
À la une מכירה 7 
À la une מכירה 5 
À la une מכירה 5 
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מרהיב, קרוב לים, מחודש
23 מרץ 2026 דירה
רובע הים
3,450,000 ₪
$1,131,600 | €966,000
מכירה 10
מכירה 6 
3 חדרים + מרפסת חדש עם מעלית וחניה קרוב לים
13 אפריל 2026 דירה
רובע הים
4,950,000 ₪
$1,623,600 | €1,386,000
מכירה 6
3.5 חדרים + מרפסת עם מעלית לשיפוץ קרוב לים
13 אפריל 2026 דירה
רובע הים
4,820,000 ₪
$1,580,960 | €1,349,600
מכירה 6
מכירה 3
מכירה 6
Recommandé מכירה
פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ
13 אפריל 2026
סוקולוב
8,280,000 ₪
$2,715,840 | €2,318,400
מכירה 2 
לב העיר - דירת 3 חדרים יפהפייה - מרפסת סוכה
13 אפריל 2026 דירה
לב תל אביב
5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
מכירה 10 
דירת 100 מ״ר מדהימה במרחק צעדים מהים עם חניה ומעלית
13 אפריל 2026 דירה
קו הים
5,950,000 ₪
$1,951,600 | €1,666,000
בלעדי מכירה 8
בלעדי מכירה 6
מכירה 4
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
