נכסים למכירה ב- תל אביב

83 מודעות נמצאו - במרכז העיר

למכירה דירת 2 חדרים ברחוב יהודה הלוי - מצב טוב מאוד

מכירה 8

למכירה דירת 2 חדרים ברחוב יהודה הלוי - מצב טוב מאוד

23 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

חדרים2

מ"ר50

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

מכירה 6

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

17 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

חדרים4

מ"ר120

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

מכירה 2

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

16 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

חדרים4

מ"ר114

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,משופץ

11 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

חדרים3

מ"ר60

מכירה 3

לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת

11 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

חדרים3

מ"ר74

מכירה 2

יפה,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,מפוארת

11 פברואר 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

15,900,000 ₪

$5,215,200 | €4,452,000

חדרים5

מ"ר184

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,גדולה,סטנדרטים גבוהים,תקרה גבוהה,מושקעת,מפוארת,קרוב לים,מרווחת

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,גדולה,סטנדרטים גבוהים,תקרה גבוהה,מושקעת,מפוארת,קרוב לים,מרווחת

11 פברואר 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

חדרים4

מ"ר180

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,תקרה גבוהה

11 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

חדרים3

מ"ר73

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,גדולה,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,מפוארת,חדשה,מרווחת

מכירה 10

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,גדולה,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,מפוארת,חדשה,מרווחת

11 פברואר 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

חדרים5

מ"ר147

לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה

מכירה 6

לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה

11 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

חדרים3

מ"ר68

עם מרפסת,יפה,מסודרת,בבניין יוקרה,קרוב לים

מכירה 11

עם מרפסת,יפה,מסודרת,בבניין יוקרה,קרוב לים

11 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

חדרים3

מ"ר91

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.