נכסים למכירה ב- תל אביב
676 מודעות נמצאו
À la une מכירה 6 
À la une מכירה 4 
לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח
16 מרץ 2026 וילה
בזל
4,350,000 ₪
$1,426,800 | €1,218,000
À la une מכירה 5
בלעדי Recommandé מכירה 3 
דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב
12 נובמבר 2025 דופלקס
רובע הים
6,720,000 ₪
$2,204,160 | €1,881,600
חדש 2 
חדש 2
מכירה 6 
Recommandé מכירה 6
שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר
10 נובמבר 2025 דירה
רובע צפון של הים
2,450,000 ₪
$803,600 | €686,000
מכירה 6 
דירת 4 חדרים חדשה מהממת + מרפסת 12מ"ר
15 ספטמבר 2025 דירה
נווה צדק
7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
בלעדי Recommandé מכירה 6 
מכירה 6
מכירה 6
בלעדי מכירה 6
מכירה 2
דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה
15 מאי 2025 דירה
רוטשילד
4,595,000 ₪
$1,507,160 | €1,286,600
מכירה 6
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
