נכסים למכירה ב- תל אביב

671 מודעות נמצאו

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

Recommandé מכירה 6

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

10 נובמבר 2025 דירה

רובע צפון של הים

2,450,000 ₪

$803,600 | €686,000

חדרים2

מ"ר47

בלעדי Recommandé מכירה 6

קרוב לים

7 אוגוסט 2025 דירה

רובע הים

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

חדרים3

מ"ר75

מכירה 6

בניין יוקרה עם מרפסת, מעלית וחניה

3 יולי 2025 דירה

רובע הים

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

חדרים4

מ"ר130

מכירה 6

פנטהאוס יוצא דופן בבניין היסטורי

15 מאי 2025 פנטהאוז

רוטשילד

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

חדרים6

מ"ר282

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים גדולה בבניין יוצא דופן

15 מאי 2025 דירה

רוטשילד

2,700,000 ₪

$885,600 | €756,000

חדרים2

מ"ר50

דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה

מכירה 2

דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה

15 מאי 2025 דירה

רוטשילד

4,595,000 ₪

$1,507,160 | €1,286,600

חדרים3

מ"ר85

מכירה 6

דופלקס מדהים מול הים לשיפוץ

15 מאי 2025 דופלקס

יפו

3,590,000 ₪

$1,177,520 | €1,005,200

חדרים3

מ"ר132

דירת 4 חדרים מדהימה עם מרפסת גדולה קרוב לגורדון

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מדהימה עם מרפסת גדולה קרוב לגורדון

15 מאי 2025 דירה

רובע הים

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

חדרים4

מ"ר107

מכירה 6

בניין אקלקטי קרוב למלון מונטיפיורי

15 מאי 2025 דירה

רוטשילד

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

חדרים4

מ"ר120

בלעדי מכירה 6

דירת אדריכל נשגבה

15 מאי 2025 דירה

רוטשילד

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

חדרים4

מ"ר115

משרדים בעלי פוטנציאל גבוה מחולקים ל-4 חלקות

מכירה 4

משרדים בעלי פוטנציאל גבוה מחולקים ל-4 חלקות

27 אפריל 2025 משרד

רובע הים

22,500,000 ₪

$7,380,000 | €6,300,000

חדרים10

מ"ר437

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.