נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

בלעדי מכירה 10

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

11 ינואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים3

מ"ר72

דירת 3 חדרים מקסימה ברובע הנחשק פלורנטין/הרצל

מכירה 4

דירת 3 חדרים מקסימה ברובע הנחשק פלורנטין/הרצל

4 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

חדרים3

מ"ר70

מכירה 3

דירת 3 חדרים מרהיבה ברובע באזל

4 ינואר 2026 דירה

בזל

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

חדרים3

מ"ר81

חדש

תל אביב על שפת הים

16 דצמבר 2025 דירה

רובע הים

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

חדרים4

מ"ר117

Vidéo מכירה 10

דירת 3 חדרים חדשה בצפון תל אביב

29 נובמבר 2025 דירה

רמת החייל

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

חדרים3

מ"ר73

בלעדי מכירה 6

לא להחמיץ!,יפה,מפוארת,חדשה

24 נובמבר 2025 דירה

נווה עופר

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 4

דירת 3 חדרים מהממת בלב בבלי – בבלעדיות!

18 נובמבר 2025 דירה

בבלי

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

חדרים3

מ"ר85

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

בלעדי Recommandé מכירה 3

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

18 נובמבר 2025 פנטהאוז

בבלי

11,990,000 ₪

$3,932,720 | €3,357,200

חדרים5

מ"ר208

בלעדי Recommandé מכירה 3

מיני פנטהאוז יוצא דופן למכירה

12 נובמבר 2025 מיני-פנטהאוז

הצפון הישן

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים4

מ"ר161

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,204,160 | €1,881,600

חדרים3

מ"ר88

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

חדרים4

מ"ר98

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

9,700,000 ₪

$3,181,600 | €2,716,000

חדרים5

מ"ר128

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.