נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,סטנדרטים גבוהים

11 פברואר 2026 דירה

דיזינגוף

7,400,000 ₪

$2,360,600 | €2,049,800

חדרים4

מ"ר96

גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת

חדש 3

גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת

11 פברואר 2026 דירת גן

שנקין

13,300,000 ₪

$4,242,700 | €3,684,100

חדרים6

מ"ר136

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מיקום מצויין,גדולה,לא להחמיץ!,מסודרת,מרווחת,יפה,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מיקום מצויין,גדולה,לא להחמיץ!,מסודרת,מרווחת,יפה,מפוארת

11 פברואר 2026 פנטהאוז

פלורנטין

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

חדרים4

מ"ר105

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין

מכירה 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין

11 פברואר 2026 דירה

נחלת ביניימין

5,650,000 ₪

$1,802,350 | €1,565,050

חדרים4

מ"ר83

עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

חדש 3

עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 מיני-פנטהאוז

שנקין

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

חדרים5

מ"ר116

חדש 2

במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

8,500,000 ₪

$2,711,500 | €2,354,500

חדרים4

מ"ר119

חדש 6

לא להחמיץ!,במרכז,סטנדרטים גבוהים,חדשה

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,038,750

חדרים2

מ"ר44

חדש 5

עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

דיזינגוף

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,268,600

חדרים5

מ"ר151

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,משופץ,עם נוף לים

11 פברואר 2026 דירה

כוכב הצפון

6,800,000 ₪

$2,169,200 | €1,883,600

חדרים4

מ"ר120

חדש

עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 מיני-פנטהאוז

שנקין

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

חדרים5

מ"ר116

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,משופץ

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,משופץ

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

חדרים3

מ"ר94

במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מוארת,בבניין יוקרה,גדולה,מושקעת,מרווחת

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מוארת,בבניין יוקרה,גדולה,מושקעת,מרווחת

11 פברואר 2026 דירה

שרונה

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

חדרים4

מ"ר135

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.