נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

מכירה 2

דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,000,000 ₪

$1,595,000 | €1,385,000

חדרים4

מ"ר115

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,שקטה,בבניין חדש,חדשה,משופץ

11 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,950,000 ₪

$941,050 | €817,150

חדרים2

מ"ר55

מכירה 2

נעימה,עם מרפסת,יפה,בבניין חדש

11 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

8,860,000 ₪

$2,826,340 | €2,454,220

חדרים4

מ"ר136

מוארת,ברחוב שקט,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת

מכירה 8

מוארת,ברחוב שקט,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת

11 מרץ 2026 דירה

בזל

5,650,000 ₪

$1,802,350 | €1,565,050

חדרים3

מ"ר85

עם מרפסת,בבניין חדש,תקרה גבוהה,מפוארת,חדשה

מכירה 7

עם מרפסת,בבניין חדש,תקרה גבוהה,מפוארת,חדשה

11 מרץ 2026 מיני-פנטהאוז

שנקין

9,100,000 ₪

$2,902,900 | €2,520,700

חדרים3

מ"ר136

יפה,מיקום מצויין,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,חדשה,קרוב לים

מכירה 6

יפה,מיקום מצויין,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,חדשה,קרוב לים

11 מרץ 2026 פנטהאוז

רובע הים

13,000,000 ₪

$4,147,000 | €3,601,000

חדרים5

מ"ר196

עם מרפסת,גדולה,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,פרוייקט איכותי,מרווחת

מכירה 2

עם מרפסת,גדולה,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,פרוייקט איכותי,מרווחת

11 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

24,000,000 ₪

$7,656,000 | €6,648,000

חדרים4

מ"ר360

במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש,גדולה,פרוייקט איכותי

מכירה 2

במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש,גדולה,פרוייקט איכותי

11 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

8,960,000 ₪

$2,858,240 | €2,481,920

חדרים4

מ"ר136

מכירה 6

עם מרפסת,מסודרת,במקום שקט,קרוב לים

11 מרץ 2026 דירה

בן-יהודה

2,990,000 ₪

$953,810 | €828,230

חדרים2

מ"ר52

מכירה 6

דירת 3 חדרים באזור גורדון

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

חדרים2

מ"ר40

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה עם מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 4

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה עם מרפסת וחניה

10 מרץ 2026 דירה

בזל

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

חדרים3

מ"ר80

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.