נכסים למכירה ב- תל אביב

545 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

4 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,990,000 ₪

$1,591,810 | €1,382,230

חדרים4

מ"ר110

מכירה 7

קרוב לפארק הירקון

4 מרץ 2026 דירה

בבלי

7,190,000 ₪

$2,293,610 | €1,991,630

חדרים3

מ"ר99

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

מכירה 5

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

4 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,350,000 ₪

$2,025,650 | €1,758,950

חדרים3

מ"ר102

למכירה – תל אביב | 3 חדרים – רחוב בן יהודה

מכירה 10

למכירה – תל אביב | 3 חדרים – רחוב בן יהודה

23 פברואר 2026 דירה

תל אביב צפון

6,200,000 ₪

$1,977,800 | €1,717,400

חדרים3

מ"ר72

מכירה 7

למכירה - 3 חדרים ברחוב מנדלה דקה מהחוף!

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

3,900,000 ₪

$1,244,100 | €1,080,300

חדרים3

מ"ר70

למכירה פרויקט - בית מגורים יוקרתי בלב צפון תל-אביב הישן

Recommandé חדש 6

למכירה פרויקט - בית מגורים יוקרתי בלב צפון תל-אביב הישן

23 פברואר 2026 פנטהאוז

תל אביב צפון

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

חדרים3

מ"ר102

למכירה פרויקט - מגורי יוקרה בלב צפון הישן תל-אביב

Recommandé חדש 6

למכירה פרויקט - מגורי יוקרה בלב צפון הישן תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

תל אביב צפון

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

חדרים3

מ"ר83

פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

Recommandé חדש 4

פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

חדרים4

מ"ר101

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,315,750

חדרים3

מ"ר63

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

רובע צפון של הים

4,990,000 ₪

$1,591,810 | €1,382,230

חדרים3

מ"ר70

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

חדרים4

מ"ר96

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

מכירה 9

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,100,000 ₪

$1,626,900 | €1,412,700

חדרים3

מ"ר95

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.