נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו

מכירה 4

דירת 3 חדרים חדשה עם חניה תת קרקעית

19 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

חדרים3

מ"ר78

Recommandé מכירה 12

דירוטשילד מציגיםבלב תל אביב

19 אפריל 2026 וילה

מרכז העיר

12,900,000 ₪

$4,231,200 | €3,612,000

חדרים5

מ"ר200

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

מכירה 13

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

19 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

חדרים5

מ"ר115

בלעדי מכירה 6

מיני פנטהאוז 3 חדרים + מרפסת

19 אפריל 2026 פנטהאוז

דיזינגוף

5,490,000 ₪

$1,800,720 | €1,537,200

חדרים3

מ"ר100

למכירה | דירת 3 חדרים מהממת | רחוב שקט ויוקרתי – 2 דקות מהים, תל אביב

Recommandé מכירה 8

למכירה | דירת 3 חדרים מהממת | רחוב שקט ויוקרתי – 2 דקות מהים, תל אביב

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 15

דירת 5 חדרים מדהימה + מרפסת, מעלית/חניה

19 אפריל 2026 וילה

נורדא

1 ₪

$0 | €0

חדרים5

מ"ר118

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ קרוב לים

19 אפריל 2026 דירה

רובע הים

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים5

מ"ר134

מכירה 5

19 אפריל 2026 דירה

דיזינגוף

6,690,000 ₪

$2,194,320 | €1,873,200

חדרים3

מ"ר75

למכירה – דירת 2 חדרים בין שוק הכרמל לרוטשילד

Recommandé מכירה 6

למכירה – דירת 2 חדרים בין שוק הכרמל לרוטשילד

19 אפריל 2026 דירה

שנקין

3,600,000 ₪

$1,180,800 | €1,008,000

חדרים2

מ"ר46

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

Recommandé מכירה 11

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

19 אפריל 2026 וילה

קו הים

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

חדרים3

מ"ר85

מכירה 5

דירה מודרנית במרחק צעדים מהים

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים3

מ"ר65

מכירה 7

דופלקס מהמם 3 חדרים עם מרפסת ונוף לים

19 אפריל 2026 דופלקס

בן-יהודה

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

חדרים3

מ"ר90

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.