נכסים למכירה ב- תל אביב

545 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

בלעדי חדש

פרויקט מרהיב

5 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,760,000 ₪

$1,518,440 | €1,318,520

חדרים3

מ"ר84

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז

5 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

10,800,000 ₪

$3,445,200 | €2,991,600

חדרים4

מ"ר170

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוס

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוס

5 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,745,100

חדרים30

מ"ר107

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,350,000 ₪

$1,706,650 | €1,481,950

חדרים3

מ"ר82

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

חדש 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,268,600

חדרים3

מ"ר121

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

מכירה 5

דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!

5 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,551,200

חדרים3

מ"ר78

Recommandé מכירה

דופלקס פנטהאוז מהמם

5 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

9,800,000 ₪

$3,126,200 | €2,714,600

חדרים4

מ"ר170

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 9

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,648,150

חדרים4

מ"ר90

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,פרוייקט איכותי,מרווחת

Recommandé מכירה 4

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,פרוייקט איכותי,מרווחת

5 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

7,950,000 ₪

$2,536,050 | €2,202,150

חדרים4

מ"ר122

אל תפספסו! פרויקט מדהים למסירה סוף 2025 - מרווח, חניה, מעלית, מרפסת

חדש

אל תפספסו! פרויקט מדהים למסירה סוף 2025 - מרווח, חניה, מעלית, מרפסת

5 מרץ 2026 דירה

תל אביב

5,849,000 ₪

$1,865,831 | €1,620,173

חדרים3

מ"ר98

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי – צעדים מפארק הירקון – שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

בלעדי חדש

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי – צעדים מפארק הירקון – שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

5 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

9,690,000 ₪

$3,091,110 | €2,684,130

חדרים5

מ"ר162

אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026

חדש

אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026

5 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

10,090,000 ₪

$3,218,710 | €2,794,930

חדרים5

מ"ר150

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.