נכסים למכירה ב- תל אביב

545 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

תל אביב

8,075,000 ₪

$2,575,925 | €2,236,775

חדרים4

מ"ר95

חדש 5

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

תל אביב

7,605,000 ₪

$2,425,995 | €2,106,585

חדרים3

מ"ר90

חדש 5

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 פנטהאוז

תל אביב

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,094,000

חדרים5

מ"ר369

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ

12 מרץ 2026 דירה

3,150,000 ₪

$1,004,850 | €872,550

חדרים3

מ"ר73

מכירה 6

דירת 3 חדרים מרהיבה משופצת עם מרפסת

12 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,011,050

חדרים3

מ"ר63

מכירה 6

דירת 3 חדרים חדשה ומפוארת בבניין מוגן

12 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

5,200,000 ₪

$1,658,800 | €1,440,400

חדרים3

מ"ר90

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / מעלית

12 מרץ 2026 דירה

רובע צפון של הים

3,490,000 ₪

$1,113,310 | €966,730

חדרים3

מ"ר70

דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה

12 מרץ 2026 דירה

כרם התימנים

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,299,130

חדרים4

מ"ר85

בלעדי מכירה 2

בניין חדש 4 חדרים + מרפסת עם חניה

12 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

7,880,000 ₪

$2,513,720 | €2,182,760

חדרים4

מ"ר120

בלעדי מכירה 10

מיקום פרמיום - צפון הישן

12 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,250,000 ₪

$1,993,750 | €1,731,250

חדרים4

מ"ר110

דירה יוצאת דופן בכניסה לתל אביב (רמת גן/גבעתיים)

בלעדי מכירה 6

דירה יוצאת דופן בכניסה לתל אביב (רמת גן/גבעתיים)

12 מרץ 2026 דירה

בבלי

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,077,500

חדרים4

מ"ר165

בלעדי מכירה 6

פנטהאוז יוצא דופן בבניין יוקרתי

12 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

19,900,000 ₪

$6,348,100 | €5,512,300

חדרים3

מ"ר303

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.