נכסים למכירה ב- תל אביב

671 מודעות נמצאו

בלעדי מכירה 10

דופלקס גג מהמם - קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דופלקס

דיזינגוף

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

חדרים3

מ"ר60

בלעדי מכירה 6

מונטיפיורי - 2 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

מונטיפיורי

2,350,000 ₪

$770,800 | €658,000

חדרים2

מ"ר37

בלעדי מכירה 7

דירת קרקע עם גינה - פלורנטין צפון

10 אפריל 2026 דירת גן

פלורנטין

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

חדרים2

מ"ר38

בלעדי מכירה 10

פארק הירקון - 2.5 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

חדרים2

מ"ר61

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - בוגרשוב

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

חדרים3

מ"ר74

בלעדי מכירה 8

קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - מיקום מרכזי

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

חדרים3

מ"ר77

מכירה 9

יוצא דופן. אדריכל פנים. יוקרתי.

9 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים3

מ"ר142

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

מכירה 5

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

9 אפריל 2026 וילה

קו הים

0 ₪

$0 | €0

חדרים4

מ"ר270

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת

מכירה 4

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת

9 אפריל 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

6,450,000 ₪

$2,115,600 | €1,806,000

חדרים3

מ"ר115

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,מפוארת,חדשה,משופץ

מכירה 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,מפוארת,חדשה,משופץ

9 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

חדרים2

מ"ר115

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת

מכירה 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת

9 אפריל 2026 דירה

פלורנטין

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

חדרים3

מ"ר91

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.