נכסים למכירה ב- תל אביב
669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים
À la une מכירה 5 
עם מרפסת,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,משופץ
19 מרץ 2026 דירה
דיזינגוף
3,590,000 ₪
$1,145,210 | €994,430
À la une מכירה 2 
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש,גדולה,פרוייקט איכותי
11 מרץ 2026 דירה
מרכז העיר
8,960,000 ₪
$2,858,240 | €2,481,920
À la une מכירה 12
דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין
24 מרץ 2026 דירה
סוקולוב
6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,770,030
בלעדי Recommandé מכירה 6 
בלעדי Recommandé מכירה 6
פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן
19 מרץ 2026 פנטהאוז
הצפון הישן
9,690,000 ₪
$3,091,110 | €2,684,130
בלעדי Recommandé מכירה 6
בלעדי Recommandé מכירה 10
בלעדי Recommandé מכירה 7
בלעדי Recommandé מכירה 6
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé מכירה 4
בלעדי מכירה 10
בלעדי מכירה 7
מכירה 11
Magnífico apartamento de 3 habitaciones reformado con mucho encanto situado entre el mar y la calle Sirkin.
19 מרץ 2026 דירה
רובע הים
4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,315,750
בלעדי Recommandé מכירה 6
פנטהאוס מדהים עם בריכה בסמוך לרוטשילד
19 מרץ 2026 פנטהאוז
לבונטין
28,000,000 ₪
$8,932,000 | €7,756,000
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
