נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 4

דופלקס-פנטהאוס - כרם התימנים

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

כרם התימנים

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

חדרים5

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה 10

דירת 3 חדרים מדהימה בלב תל אביב!

10 אפריל 2026 דירה

לבונטין

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי Recommandé מכירה

פנטהאוז - גבול נווה צדק

10 אפריל 2026 פנטהאוז

נווה צדק

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

חדרים4

מ"ר98

בלעדי מכירה 2

רחוב שקט - קרוב לים

10 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים4

מ"ר101

בלעדי Recommandé מכירה 4

פנטהאוז לשיפוץ - קרוב לים

10 אפריל 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

9,800,000 ₪

$3,214,400 | €2,744,000

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה

קרקע בנווה צדק!

10 אפריל 2026 מגרש

נווה צדק

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

חדרים10

מ"ר181

בלעדי Recommandé מכירה 6

כיכר רבין - כיכר המדינה - תמ"א 38/2

10 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

5,290,000 ₪

$1,735,120 | €1,481,200

חדרים3

מ"ר102

בלעדי Recommandé מכירה 8

כיכר רבין - כיכר המדינה - תמ"א38/2

10 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

חדרים3

מ"ר102

בלעדי מכירה 10

בניין יפה - קרוב לים - כרם התימנים

10 אפריל 2026 דירה

כרם התימנים

10,250,000 ₪

$3,362,000 | €2,870,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 4

פרויקט - קומפלקס יוקרתי - מרכז העיר

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

11,950,000 ₪

$3,919,600 | €3,346,000

חדרים4

מ"ר155

בלעדי Recommandé מכירה 4

בניין יפה מוגן - רוטשילד

10 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

5,480,000 ₪

$1,797,440 | €1,534,400

חדרים5

מ"ר106

בלעדי Recommandé מכירה 6

עיר העתיקה יפו - השקעה ברמה גבוהה

10 אפריל 2026 דופלקס

יפו העתיקה

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

חדרים2

מ"ר60

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.