נכסים למכירה ב- תל אביב

278 מודעות נמצאו - 4+ חדרים

בלעדי מכירה 6

בית פרטי עם בריכת שחייה

18 פברואר 2026 וילה

תל אביב צפון

6,750,000 ₪

$2,153,250 | €1,869,750

חדרים5

מ"ר160

מכירה

4 חדרים מודרני קרוב לרוטשילד

17 פברואר 2026 דירה

רוטשילד

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,243,730

חדרים4

מ"ר96

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

מכירה 6

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

17 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,523,500

חדרים4

מ"ר120

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

מכירה 2

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

16 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,745,100

חדרים4

מ"ר114

בלעדי מכירה 5

4 חדרים + מרפסת מחודשת עם מעלית

16 פברואר 2026 דירה

רובע הים

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,243,730

חדרים4

מ"ר90

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים יוקרתית + מרפסת עם נוף לים

16 פברואר 2026 דירה

כיכר המדינה

12,800,000 ₪

$4,083,200 | €3,545,600

חדרים5

מ"ר160

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין חדש

11 פברואר 2026 דירה

רובע הים

9,000,000 ₪

$2,871,000 | €2,493,000

חדרים4

מ"ר100

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,גדולה,קרוב לים,מסודרת,בבניין חדש,מרווחת,יפה,מפוארת

מכירה 3

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,גדולה,קרוב לים,מסודרת,בבניין חדש,מרווחת,יפה,מפוארת

11 פברואר 2026 פנטהאוז

קו הים

21,000,000 ₪

$6,699,000 | €5,817,000

חדרים6

מ"ר260

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מציאה,בבניין יוקרה

מכירה 9

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מציאה,בבניין יוקרה

11 פברואר 2026 דירה

תל אביב

3,100,000 ₪

$988,900 | €858,700

חדרים4

מ"ר98

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,יפה,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,יפה,מפוארת

11 פברואר 2026 דירה

בבלי

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

חדרים4

מ"ר150

חדש

עם מרפסת,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

13,950,000 ₪

$4,450,050 | €3,864,150

חדרים4

מ"ר117

חדש 5

עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

דיזינגוף

7,300,000 ₪

$2,328,700 | €2,022,100

חדרים4

מ"ר103

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.