נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 5

קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

חדרים2

מ"ר45

בלעדי Recommandé מכירה 5

פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

חדרים2

מ"ר44

בלעדי Recommandé מכירה

מגרש למכירה במרחק 5 דקות הליכה מהים!

10 אפריל 2026 מגרש

כרם התימנים

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

חדרים10

מ"ר130

בלעדי Recommandé מכירה 8

דופלקס-פנטהאוז - בניין חדש

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

חדרים5

מ"ר147

מכירה 10

רמת-אביב - נווה-אביבים

10 אפריל 2026 דירה

נווה אביבים

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

חדרים4

מ"ר105

בלעדי Recommandé מכירה 6

וילה מדהימה בלב העיר! בניין יוקרה

10 אפריל 2026 בניין

לב תל אביב

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

חדרים8

מ"ר470

בלעדי מכירה 5

בניין חדש - קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

חדרים3

מ"ר77

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז - ביצרון

10 אפריל 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

חדרים4

מ"ר125

בלעדי Recommandé מכירה 6

10 אפריל 2026 דירה

הדר יוסף

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

חדרים2

מ"ר58

בלעדי Recommandé מכירה 6

רחוב שקט - מונטיפיורי - בניין חדש

10 אפריל 2026 דירה

מונטיפיורי

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

חדרים3

מ"ר66

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - קרוב לים - פרישמן

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

חדרים3

מ"ר90

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

בלעדי מכירה 4

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

10 אפריל 2026 פנטהאוז

קו הים

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

חדרים6

מ"ר260

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.