נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - קרוב לים - בוגרשוב

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,828,200

חדרים4

מ"ר92

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - רחוב שקט - לב העיר

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

לב תל אביב

14,900,000 ₪

$4,753,100 | €4,127,300

חדרים4

מ"ר200

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

22,990,000 ₪

$7,333,810 | €6,368,230

חדרים5

מ"ר200

בלעדי Recommandé מכירה

פנטהאוז - רחוב שקט - רוטשילד

19 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,124,500

חדרים4

מ"ר180

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוס נדיר - רחוב שקט - 3.5 חדרים

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

11,250,000 ₪

$3,588,750 | €3,116,250

חדרים3

מ"ר100

בלעדי מכירה 8

דירה יפה - לב פלורנטין

19 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

2,800,000 ₪

$893,200 | €775,600

חדרים2

מ"ר51

בלעדי מכירה 3

כיכר מילאנו - צפון הישן

19 מרץ 2026 דירה

כיכר מילאנו

3,280,000 ₪

$1,046,320 | €908,560

חדרים2

מ"ר53

בלעדי Recommandé מכירה 2

פרויקט - שרונה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

שרונה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,648,150

חדרים4

מ"ר104

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז - פרויקט - דיזינגוף סנטר

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,462,500

חדרים3

מ"ר105

בלעדי Recommandé מכירה 6

נווה צדק - רחוב שקט - 2 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

נווה צדק

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,246,500

חדרים2

מ"ר61

בלעדי Recommandé מכירה 6

רחוב שקט - כיכר השעון - קרוב לים

19 מרץ 2026 דירה

יפו העתיקה

6,750,000 ₪

$2,153,250 | €1,869,750

חדרים3

מ"ר98

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - מרכז דיזנגוף - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

חדרים4

מ"ר106

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.