נכסים למכירה ב- תל אביב

670 מודעות נמצאו

מכירה 4

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

12 אפריל 2026 דירה

כוכב הצפון

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

חדרים3

מ"ר99

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים יוקרתית + מרפסת עם נוף לים

12 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

12,800,000 ₪

$4,198,400 | €3,584,000

חדרים5

מ"ר160

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

בלעדי מכירה 10

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

12 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

7,900,000 ₪

$2,591,200 | €2,212,000

חדרים4

מ"ר144

דירת 4 חדרים משפחתית מדהימה עם מרפסת, חניה ומחסן

מכירה

דירת 4 חדרים משפחתית מדהימה עם מרפסת, חניה ומחסן

12 אפריל 2026 דירה

רמת אביב

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

חדרים4

מ"ר124

בלעדי מכירה 4

דירת 2 חדרים במרכז תל אביב

12 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

2,450,000 ₪

$803,600 | €686,000

חדרים2

מ"ר60

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

בלעדי מכירה 11

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

12 אפריל 2026 דירה

בזל

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

חדרים2

מ"ר60

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

12 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים4

מ"ר130

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

12 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 6

דירה מעולה בצפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

5,255,000 ₪

$1,723,640 | €1,471,400

חדרים3

מ"ר82

בלעדי מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - קרוב לים

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

חדרים4

מ"ר101

בלעדי Recommandé מכירה 5

קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

חדרים2

מ"ר45

בלעדי Recommandé מכירה 5

פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

חדרים2

מ"ר44

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.