נכסים למכירה ב- תל אביב

673 מודעות נמצאו - 1+ חדרים

בלעדי מכירה 6

לב-העיר - 2.5 חדרים

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

3,490,000 ₪

$1,113,310 | €966,730

חדרים2

מ"ר63

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

בלעדי מכירה 10

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,634,300

חדרים4

מ"ר98

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

22 מרץ 2026 דירה

בבלי

4,875,000 ₪

$1,555,125 | €1,350,375

חדרים4

מ"ר117

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

בלעדי מכירה 2

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,228,150 | €1,066,450

חדרים3

מ"ר67

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

בלעדי מכירה 2

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,750,000 ₪

$2,153,250 | €1,869,750

חדרים4

מ"ר116

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 6

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,592,750

חדרים4

מ"ר110

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 10

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

22 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

9,400,000 ₪

$2,998,600 | €2,603,800

חדרים5

מ"ר147

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

בלעדי מכירה 10

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,610,000 ₪

$1,789,590 | €1,553,970

חדרים2

מ"ר68

עם מרפסת,קרוב לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,פרוייקט איכותי

מכירה 6

עם מרפסת,קרוב לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,פרוייקט איכותי

20 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,246,500

חדרים2

מ"ר65

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, מחודש, מרווח

Recommandé מכירה 5

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, מחודש, מרווח

20 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,260,000 ₪

$1,996,940 | €1,734,020

חדרים4

מ"ר105

שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי

חדש

שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי

20 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,634,300

חדרים4

מ"ר110

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

20 מרץ 2026 דירה

רובע הים

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,077,500

חדרים4

מ"ר117

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.