נכסים למכירה ב- תל אביב
278 מודעות נמצאו - 4+ חדרים
À la une מכירה 6 
קומת קרקע מדהימה הממוקמת בצפון תל אביב
27 מרץ 2026 וילה
מרכז העיר
7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,160,600
À la une מכירה
À la une מכירה 7
בלעדי מכירה 6 
מכירה
מכירה 6
פנטהאוז מדהים הממוקם 3 דקות מהים, ליד מלון רויאל ביץ'. 172 מ
16 מרץ 2026 פנטהאוז
כרם התימנים
18,900,000 ₪
$6,029,100 | €5,235,300
בלעדי מכירה 6 
דירת 4 חדרים מפוארת במגדל YOO עם חניות, מרפסת וממ״ד
16 מרץ 2026 דירה
פרק צמרת
7,700,000 ₪
$2,456,300 | €2,132,900
Recommandé מכירה 5
דופלקס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ
15 מרץ 2026 דופלקס
רובע הים
9,500,000 ₪
$3,030,500 | €2,631,500
מכירה 5
מכירה 4
לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת,מרווחת
15 מרץ 2026 פנטהאוז
כיכר המדינה
16,235,000 ₪
$5,178,965 | €4,497,095
בלעדי מכירה 6 
בלעדי מכירה 6
מכירה
מכירה 6
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
