נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

דירה למכירה – תל אביב (רחוב קטן בין שדרות חן לדיזנגוף)

מכירה 6

דירה למכירה – תל אביב (רחוב קטן בין שדרות חן לדיזנגוף)

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

7,590,000 ₪

$2,421,210 | €2,102,430

חדרים4

מ"ר116

דופלקס מעולה עם 45 מ"ר של שטח גג בלב תל אביב

בלעדי מכירה 10

דופלקס מעולה עם 45 מ"ר של שטח גג בלב תל אביב

29 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

לב תל אביב

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,828,200

חדרים3

מ"ר120

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,250,000 ₪

$1,036,750 | €900,250

חדרים2

מ"ר74

דירת 3 חדרים מעולה בבניין חדש עם חניה וממ"ד, ליד שרונה.

בלעדי מכירה 5

דירת 3 חדרים מעולה בבניין חדש עם חניה וממ"ד, ליד שרונה.

29 מרץ 2026 דירה

מונטיפיורי

3,570,000 ₪

$1,138,830 | €988,890

חדרים3

מ"ר75

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

מכירה 6

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

27 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,700,000 ₪

$2,137,300 | €1,855,900

חדרים3

מ"ר80

מכירה 6

קומת קרקע מדהימה הממוקמת בצפון תל אביב

27 מרץ 2026 וילה

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

חדרים4

מ"ר149

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 5

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

27 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪

$2,038,410 | €1,770,030

חדרים3

מ"ר90

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,700,000 ₪

$2,775,300 | €2,409,900

חדרים4

מ"ר140

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

26 מרץ 2026 דירה

בבלי

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,606,600

חדרים4

מ"ר102

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 6

דירת 4.5 חדרים מחודשת מדהימה עם מרפסת, שקטה, קרוב לים - אסור לפספס!

26 מרץ 2026 דירה

רובע הים

8,250,000 ₪

$2,631,750 | €2,285,250

חדרים4

מ"ר130

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

Recommandé מכירה 9

דירת 3 חדרים קטנה וחמודה - אידיאלית להשקעה

26 מרץ 2026 וילה

רובע הים

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €941,800

חדרים2

מ"ר54

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.