נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

בלעדי מכירה 11

דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים

26 מרץ 2026 דירה

בזל

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,038,750

חדרים2

מ"ר60

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

26 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

חדרים4

מ"ר130

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

26 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,814,350

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 2

בניין חדש 4 חדרים + גינה חניה

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

11,831,750 ₪

$3,774,328 | €3,277,395

חדרים4

מ"ר190

בלעדי מכירה 2

רחוב שקט - קרוב לים

25 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

חדרים4

מ"ר101

בלעדי Recommandé מכירה 6

עיר העתיקה יפו - השקעה ברמה גבוהה

25 מרץ 2026 דופלקס

יפו העתיקה

2,750,000 ₪

$877,250 | €761,750

חדרים2

מ"ר60

מכירה

עסקה מעולה

25 מרץ 2026 דירה

ניר אביב

2,100,000 ₪

$669,900 | €581,700

חדרים4

מ"ר84

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - בוגרשוב

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

חדרים3

מ"ר74

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - מיקום מרכזי

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

חדרים3

מ"ר77

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

Recommandé מכירה 13

דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף

24 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,299,100

חדרים5

מ"ר127

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מפוארת עם מרפסת נוף לים

24 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,190,000 ₪

$1,655,610 | €1,437,630

חדרים4

מ"ר104

מכירה 6

מיני פנטהאוז עם מרפסת גורדון בן גוריון

24 מרץ 2026 פנטהאוז

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,523,500

חדרים4

מ"ר136

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.