פרויקטים חדשים ב- תל אביב
147 מודעות
5
פנטהאוז
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
17,500,000 ₪
$5,740,000 | €4,900,000
5 חדרים
230 m²
נוף פתוח
גינה
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,542,400 | €3,024,000
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
13,400,000 ₪
$4,395,200 | €3,752,000
3 חדרים
134 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,מפוארת,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
4,125,000 ₪
$1,353,000 | €1,155,000
2 חדרים
55 m²
קומה 2
גינה
10 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ
פלורנטין, תל אביב
החל מ 2,900,000 ₪
עד 4,900,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 74 m²
דירה, 2 חדרים, 47 m²
דירה, 2 חדרים, 47 m²
דירה, 2 חדרים, 55 m²
דירה, 3 חדרים, 93 m²
גינה
דירה Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
2 חדרים
54 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
