פרויקטים חדשים ב- תל אביב
154 מודעות
6
2 נכסים
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
החל מ 11,800,000 ₪
עד 13,400,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 134 m²
דירה, 3 חדרים, 121 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
7,605,000 ₪
$2,494,440 | €2,129,400
3 חדרים
90 m²
נוף פתוח
גינה
2
דירת גן Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
4 חדרים
187 m²
נוף פתוח
גינה
4
דירה Recommandé
פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב
לב תל אביב, תל אביב
11,900,000 ₪
$3,903,200 | €3,332,000
4 חדרים
101 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
3
2028
דירה Recommandé
פרויקט יוצא דופן ברחוב שנקין - דירות יוקרה 2 עד 5 חדרים
לב תל אביב, תל אביב
7,630,000 ₪
$2,502,640 | €2,136,400
3 חדרים
89 m²
בלעדי
2 נכסים
פנטהאוז דירה
פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים קרקע ופנטהאוז
מרכז העיר, תל אביב
החל מ 6,300,000 ₪
עד 10,800,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 170 m²
דירה, 30 חדרים, 107 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2 נכסים
דירת גן דירה
בלעדיות – HOME STORIES • פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי • צעדים מפארק הירקון • שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות
יהודה המכבי, תל אביב
החל מ 9,690,000 ₪
עד 10,500,000 ₪
זמינות :
דירת גן, 274 m²
דירה, 5 חדרים, 162 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
בלעדי
דירה
פרויקט מרהיב
מרכז העיר, תל אביב
4,760,000 ₪
$1,561,280 | €1,332,800
3 חדרים
84 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת
רובע הים, תל אביב
5,350,000 ₪
$1,754,800 | €1,498,000
3 חדרים
82 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
דירה
אל תפספסו! פרויקט מדהים למסירה סוף 2025 - מרווח, חניה, מעלית, מרפסת
תל אביב, תל אביב
5,849,000 ₪
$1,918,472 | €1,637,720
3 חדרים
98 m²
נוף פתוח
גינה
פנטהאוז
אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026
מרכז העיר, תל אביב
10,090,000 ₪
$3,309,520 | €2,825,200
5 חדרים
150 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
