פרויקטים חדשים ב- תל אביב
147 מודעות
6
2027
2 נכסים
דירה Recommandé
השקעה מעולה בתל אביב
פלורנטין, תל אביב
החל מ 2,490,000 ₪
עד 2,550,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 50 m²
דירה, 2 חדרים, 50 m²
גינה
5
2 נכסים
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
החל מ 7,100,000 ₪
עד 9,955,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 133 m²
דירה, 3 חדרים, 102 m²
נוף פתוח
גינה
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,542,400 | €3,024,000
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
10
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
3,783,725 ₪
$1,241,062 | €1,059,443
2 חדרים
44 m²
גינה
קו ראשון לים
10
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
2 חדרים
51 m²
גינה
7
דירת גן
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי
רובע הים, תל אביב
11,700,000 ₪
$3,837,600 | €3,276,000
5 חדרים
89 m²
גינה
קו ראשון לים
2
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
2,685,000 ₪
$880,680 | €751,800
2 חדרים
50 m²
גינה
7
דירה Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי
בבלי, תל אביב
7,000,000 ₪
$2,296,000 | €1,960,000
3 חדרים
75 m²
גינה
4
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
כיכר המדינה, תל אביב
5,950,000 ₪
$1,951,600 | €1,666,000
3 חדרים
80 m²
גינה
דירה
עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
בן-יהודה, תל אביב
3,600,000 ₪
$1,180,800 | €1,008,000
1 חדרים
38 m²
גינה
דירה
עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,גדולה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
בזל, תל אביב
6,300,000 ₪
$2,066,400 | €1,764,000
3 חדרים
80 m²
גינה
בלעדי
2027
דירה
דירה בבניין בוטיק – דירת 2 חדרים בפלורנטין, בסמוך לנווה צדק – מסירה צפויה בעוד 14 חודשים
פלורנטין, תל אביב
2,650,000 ₪
$869,200 | €742,000
3 חדרים
44 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
יפו, תל אביב
2,950,000 ₪
$967,600 | €826,000
4 חדרים
94 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
