פרויקטים חדשים ב- תל אביב
154 מודעות
5
2028
3 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
החל מ 5,350,000 ₪
עד 19,700,000 ₪
זמינות :
דירה, 5 חדרים, 151 m²
דירה, 6 חדרים, 204 m²
דירה, 3 חדרים, 70 m²
גינה
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
7,605,000 ₪
$2,494,440 | €2,129,400
3 חדרים
90 m²
נוף פתוח
גינה
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,542,400 | €3,024,000
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
5
פנטהאוז
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
17,500,000 ₪
$5,740,000 | €4,900,000
5 חדרים
230 m²
נוף פתוח
גינה
6
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,מפוארת,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
3,950,000 ₪
$1,295,600 | €1,106,000
2 חדרים
52 m²
גינה
4
דירה
עם מרפסת,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
רוטשילד, תל אביב
7,700,000 ₪
$2,525,600 | €2,156,000
3 חדרים
82 m²
גינה
3
נמסר
דירת גן
גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת
שנקין, תל אביב
13,300,000 ₪
$4,362,400 | €3,724,000
6 חדרים
136 m²
קו ראשון לים
3
נמסר
מיני-פנטהאוז
עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
שנקין, תל אביב
10,000,000 ₪
$3,280,000 | €2,800,000
5 חדרים
116 m²
נוף פתוח
גינה
2
נמסר
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
לב תל אביב, תל אביב
8,500,000 ₪
$2,788,000 | €2,380,000
4 חדרים
119 m²
גינה
6
2027
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,סטנדרטים גבוהים,חדשה
לב תל אביב, תל אביב
3,750,000 ₪
$1,230,000 | €1,050,000
2 חדרים
44 m²
גינה
נמסר
מיני-פנטהאוז
עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
שנקין, תל אביב
10,000,000 ₪
$3,280,000 | €2,800,000
5 חדרים
116 m²
נוף פתוח
גינה
5
נמסר
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
רובע הים, תל אביב
7,650,000 ₪
$2,509,200 | €2,142,000
3 חדרים
77 m²
גינה
נמסר
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
