פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

היתר בנייה התקבל

הבנייה החלה!

מסירה צפויה בעוד שנתיים

מימון מובטח על ידי בנק הפועלים

בעקבות השינויים האחרונים בריבית, אנו מציעים כעת דירות ללקוחות נבחרים שיצטרפו לפרויקט הייחודי הזה כשותפים.

כל קומה כוללת שתי דירות וכן חדר מוגן (ממ"ד), פרטי לקומה ולא משותף עם שאר הבניין.

פרטי הפרויקט:
? רחוב מנדלי מוכר ספרים
בניין בוטיק בן 6.5 קומות (קומת קרקע מסחרית + 5 קומות מגורים + פנטהאוס)

מיקום פרימיום: רק 200 מטר מהחוף, קרוב לקו הרכבת הקלה העתידי.

טכנולוגיה חכמה: מערכות בית חכם לניהול מים, חשמל ופונקציות יומיומיות.

חדר ממ"ד ייעודי: שטח של 10 מ"ר לשימוש בלעדי בכל קומה, הימנעות מנוכחות חדר מוגן בדירה. אידיאלי כחדר כושר, חדר משחקים, קולנוע או אחסון – רעיון מתוכנן עבור השכרות מסוג Airbnb.

תכנון טיפוסי לקומה:

1. דירת 2 חדרים – סוג A
שטח: 57 מ"ר + מרפסת 4.5 מ"ר עם נוף לים (גם בקומה הראשונה)
? מחיר:
• קומה 1: 4,250,000 ₪
• קומה 3: 4,450,000 ₪
• קומה 5: 4,700,000 ₪

2. דירת 3 חדרים – סוג B
שטח: 74 מ"ר + מרפסת קדמית 4 מ"ר + מרפסת אחורית 3 מ"ר
? מחיר:
• קומה 1: 5,250,000 ₪ (צד בן יהודה, ללא נוף לים)
• קומה 5: 5,700,000 ₪ (צד בן יהודה, ללא נוף לים)

אפשרות קומה שלמה:
• קומה 1: 9,500,000 ₪
• קומה 5: 10,400,000 ₪

פנטהאוס – קומה 6
שטח: 81 מ"ר + ממ"ד פרטי 10 מ"ר + 57 מ"ר מרפסות עם נוף ים יוצא דופן ?
? מחיר: 12,000,000 ₪

? אפשרות לניהול השכרות מקצועי עבור השכרות לטווח קצר (Airbnb).
? תשואות אטרקטיביות צפויות. עם הגעת הרכבת הקלה, המחירים אמורים להגיע ל-100,000 ₪ / מ"ר עבור דירות רגילות.

? זמין לכל שאלה.