Inmobiliaria en Beer Sheva - Comprar y Alquilar en Israel
Beer Sheva
5 propiedades encontrados
3 
con terraza,Departamento bonito,Buena ubicación,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad
28 Mayo 2026 Departamento
Otras opciones
1,460,000 ₪
$518,300 | €445,300
Venta 2 
Hermoso apartamento nuevo de 4 habitaciones nunca habitado con hermosa vista despejada frente al parque
26 Abril 2026 Departamento
Otras opciones
1,900,000 ₪
$674,500 | €579,500
Exclusivo Venta 6
Buena ubicación,bien arreglado,espacioso,Jardín grande
11 Febrero 2026 Planta baja
Gimel
1,350,000 ₪
$479,250 | €411,750
Nuevo 7
¡No se lo puede perder!,con terraza,bien arreglado,Buena ubicación,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad,espacioso
11 Febrero 2026 Departamento
Otras opciones
1,650,000 ₪
$585,750 | €503,250
Exclusivo Venta 5 
Questions fréquentes sur Beer Sheva
Para un apartamento de 4 habitaciones en Beer Sheva, cuenta entre 1.000.000 y 1.800.000 ₪ según el barrio. Ramot y Vav (6) son los más caros, superando los 2.000.000 ₪ para villas y áticos. Los barrios Bet (2), Gimel (3) y el centro ofrecen precios de entrada alrededor de 850.000 ₪ para un 3 habitaciones — entre los precios más accesibles de las grandes ciudades de Israel.
Beer Sheva combina la mejor rentabilidad de alquiler de las grandes ciudades israelíes (5-6% bruto) y un fuerte potencial de apreciación gracias al desarrollo del polo cibernético, la expansión de la universidad Ben Gurión y los grandes proyectos urbanos en curso. La ciudad está conectada con Tel Aviv en 1h15 por tren directo, lo que la hace atractiva para estudiantes, ejecutivos tech y familias jóvenes.
Ramot para el prestigio y las casas individuales, Vav (6) y Daled (4) para lo nuevo y las familias jóvenes, Gimel (3) y Bet (2) para la inversión de alquiler estudiantil, y la Ciudad Vieja para un potencial de plusvalía en renovación. La elección depende de tu perfil — residencia principal, inversión de alquiler o pied-à-terre.
La comunidad francófona en Beer Sheva es más modesta que en Netanya o Ashdod, pero está creciendo. Se encuentran principalmente estudiantes que vienen a hacer la universidad Ben Gurión, algunas familias francófonas en los barrios Ramot y Neve Zeev, y un tejido comunitario en desarrollo. La ciudad acoge cada vez más francófonos atraídos por la accesibilidad de los precios.
Tren directo Israel Railways: 1h15 hasta Tel Aviv Hagana o Savidor, salidas cada 20 a 30 minutos. Autopista 40 luego 6: 1h20 en coche. Autobuses Egged/Metropoline regulares. El aeropuerto Ben Gurión está a 1h20 en coche o 1h30 en tren con transbordo. Esta buena conectividad justifica el creciente interés por Beer Sheva como opción de vida en el sur con acceso al centro del país.
El proceso toma generalmente 2 a 3 meses, desde la primera visita hasta la entrega de llaves. El mercado siendo menos tenso que en Tel Aviv, tienes más tiempo para comparar. Para las propiedades estudiantiles muy demandadas (barrios Bet y Gimel), prepárate para firmar rápidamente. Consulta nuestra guía del proceso de compra para el detalle de las etapas.
