Proyectos nuevos en Tel Aviv
5 anuncios
7
Departamento
¡No se lo puede perder!,En el centro,con terraza,bien arreglado,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad
Jaffa, Tel Aviv
3,381,000 ₪
$1,108,968 | €946,680
3 habitaciones
74 m²
Jardín
2028
3 inmuebles
Departamento Planta baja Minipenthouse
Proyecto residencial situado en el corazón de Tel Aviv Yafo
Jaffa, Tel Aviv
Desde 3,690,000 ₪
Hasta 6,909,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 73 m²
Planta baja, 4 habitaciones, 91 m²
Minipenthouse, 4 habitaciones, 151 m²
Jardín
Frente al mar
Departamento
con terraza,agradable,Departamento bonito,Espléndido,Proyecto de calidad
Jaffa, Tel Aviv
2,950,000 ₪
$967,600 | €826,000
4 habitaciones
94 m²
Jardín
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Para un apartamento de 4 habitaciones en Tel Aviv, los precios varían entre 5 000 000 y 9 000 000 ₪ según el barrio. Neve Tzedek y Rothschild son los más caros, con propiedades que pueden superar los 15 000 000 ₪ para los áticos. Florentin y el sur de la ciudad ofrecen precios de entrada más accesibles, desde 3 500 000 ₪ para un 3-4 habitaciones.
Los barrios más buscados son Neve Tzedek y Rothschild por el prestigio, el norte de Tel Aviv (Hayarkon) para las familias, Florentin para los jóvenes inversores, y Jaffa por el potencial de plusvalía. La elección depende de su presupuesto — la diferencia de precio entre barrios puede ir del simple al triple.
Tel Aviv ofrece una rentabilidad de alquiler bruta del 2,5 al 3,5 %, más baja que otras ciudades israelíes. Pero el mercado nunca ha bajado a largo plazo, y la demanda estructuralmente superior a la oferta sostiene una apreciación constante de los precios. Es una inversión patrimonial más que una inversión de rentabilidad.
Tel Aviv combina una oferta limitada (la ciudad es pequeña y densa, ya no hay terreno disponible), una demanda masiva (capital económica, polo tecnológico mundial, expatriados), y un atractivo internacional. La ciudad también está protegida por su estatus de patrimonio mundial UNESCO (Bauhaus), lo que limita las demoliciones-reconstrucciones en ciertos barrios.
El proceso de compra tarda generalmente de 2 a 4 meses. El mercado en Tel Aviv siendo muy competitivo, las propiedades bien ubicadas se van rápido — hay que ser reactivo y tener su abogado y su financiación listos antes de comenzar las visitas. Consulte nuestra guía del proceso de compra para el detalle de las etapas.
