Propiedades en Venta en Tel Aviv

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SUBLIME 4 HABITACIONES CON GRAN BALCÓN CERCA DE GORDON

Exclusivo Venta 6

SUBLIME 4 HABITACIONES CON GRAN BALCÓN CERCA DE GORDON

15 Mayo 2025 Departamento

Vecindario marítimo

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

habitaciones4

m²107

Edificio ecléctico cerca del hotel Montefiore

Venta 6

Edificio ecléctico cerca del hotel Montefiore

15 Mayo 2025 Departamento

Rothschild

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

habitaciones4

m²120

Exclusivo Venta 6

Sublime apartamento de arquitecto

15 Mayo 2025 Departamento

Rothschild

4,200,000 ₪

$1,377,600 | €1,176,000

habitaciones4

m²115

Oficinas de alto potencial divididas en 4 parcelas

Venta 4

Oficinas de alto potencial divididas en 4 parcelas

27 Abril 2025 Oficinas

Vecindario marítimo

22,500,000 ₪

$7,380,000 | €6,300,000

habitaciones10

m²437

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Para un apartamento de 4 habitaciones en Tel Aviv, los precios varían entre 5 000 000 y 9 000 000 ₪ según el barrio. Neve Tzedek y Rothschild son los más caros, con propiedades que pueden superar los 15 000 000 ₪ para los áticos. Florentin y el sur de la ciudad ofrecen precios de entrada más accesibles, desde 3 500 000 ₪ para un 3-4 habitaciones.

Los barrios más buscados son Neve Tzedek y Rothschild por el prestigio, el norte de Tel Aviv (Hayarkon) para las familias, Florentin para los jóvenes inversores, y Jaffa por el potencial de plusvalía. La elección depende de su presupuesto — la diferencia de precio entre barrios puede ir del simple al triple.

Tel Aviv ofrece una rentabilidad de alquiler bruta del 2,5 al 3,5 %, más baja que otras ciudades israelíes. Pero el mercado nunca ha bajado a largo plazo, y la demanda estructuralmente superior a la oferta sostiene una apreciación constante de los precios. Es una inversión patrimonial más que una inversión de rentabilidad.

Tel Aviv combina una oferta limitada (la ciudad es pequeña y densa, ya no hay terreno disponible), una demanda masiva (capital económica, polo tecnológico mundial, expatriados), y un atractivo internacional. La ciudad también está protegida por su estatus de patrimonio mundial UNESCO (Bauhaus), lo que limita las demoliciones-reconstrucciones en ciertos barrios.

El proceso de compra tarda generalmente de 2 a 4 meses. El mercado en Tel Aviv siendo muy competitivo, las propiedades bien ubicadas se van rápido — hay que ser reactivo y tener su abogado y su financiación listos antes de comenzar las visitas. Consulte nuestra guía del proceso de compra para el detalle de las etapas.