Propiedades en Venta en Tel Aviv

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Hermoso apartamento de 3 ambientes en Bavli – ¡Exclusivo

Exclusivo Recommandé Venta 4

Hermoso apartamento de 3 ambientes en Bavli – ¡Exclusivo

18 Noviembre 2025 Departamento

Bavli

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

habitaciones3

m²85

Ático de ensueño con piscina privada y vista al mar – ¡Exclusivo en Bavli

Exclusivo Recommandé Venta 3

Ático de ensueño con piscina privada y vista al mar – ¡Exclusivo en Bavli

18 Noviembre 2025 Penthouse

Bavli

11,990,000 ₪

$3,776,850 | €3,297,250

habitaciones5

m²208

Exclusivo Recommandé Venta 3

Mini Ático Excepcional en Venta

12 Noviembre 2025 Minipenthouse

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

habitaciones4

m²161

Dúplex con Encanto en el Norte Histórico de Tel Aviv

Exclusivo Recommandé Venta 3

Dúplex con Encanto en el Norte Histórico de Tel Aviv

12 Noviembre 2025 Dúplex

Vecindario marítimo

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

habitaciones3

m²88

Nuevo 2

Cerca del mar - Neve Tsedek

11 Noviembre 2025 Penthouse

Neve Tzedek

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

habitaciones4

m²98

Nuevo 2

Cerca del mar - Neve Tsedek

11 Noviembre 2025 Penthouse

Neve Tzedek

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

habitaciones5

m²128

Venta 6

En pleno corazón de TEL AVIV

11 Noviembre 2025 Departamento

Jaffa

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

habitaciones2

m²50

Sde Dov - Viviendas Premium en Tel Aviv con Vistas al Mar - Una Inversión Segura y Exclusiva

Recommandé Venta 6

Sde Dov - Viviendas Premium en Tel Aviv con Vistas al Mar - Una Inversión Segura y Exclusiva

10 Noviembre 2025 Departamento

Vecindario marítimo norte

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

habitaciones2

m²47

Sublime apartamento de 2 habitaciones + balcón CON ASCENSOR

Venta 6

Sublime apartamento de 2 habitaciones + balcón CON ASCENSOR

16 Septiembre 2025 Departamento

Rothschild

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

habitaciones2

m²45

Magnífico apartamento nuevo de 4 habitaciones + terraza 12m2

Venta 6

Magnífico apartamento nuevo de 4 habitaciones + terraza 12m2

15 Septiembre 2025 Departamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

habitaciones4

m²136

2 habitaciones + balcón nuevo cerca del mar

Venta 6

2 habitaciones + balcón nuevo cerca del mar

15 Septiembre 2025 Departamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪

$1,367,100 | €1,193,500

habitaciones2

m²68

Sublime Penthouse con piscina cerca de Ben Gurion

Exclusivo Venta 2

Sublime Penthouse con piscina cerca de Ben Gurion

7 Septiembre 2025 Penthouse

Centro de la ciudad

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

habitaciones3

m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.