Proyectos nuevos en Jerusalén
8 anuncios
2027
4 inmuebles
Departamento
Nuevo proyecto en el corazón de Talpiot Jerusalén
Talpiot, Jerusalén
Desde 2,772,000 ₪
Hasta 4,268,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 77 m²
Departamento, 4 habitaciones, 99 m²
Departamento, 4 habitaciones, 102 m²
Departamento, 5 habitaciones, 123 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
2028
3 inmuebles
Departamento
Proyecto de calidad
Talpiot, Jerusalén
Desde 3,050,000 ₪
Hasta 37,600,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 80 m²
Departamento, 4 habitaciones, 98 m²
Departamento, 5 habitaciones, 125 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Departamento
¡No se lo puede perder!,En el centro,con terraza,bien arreglado,Buena ubicación,Buena oportunidad,en un edificio nuevo,Espléndido,nuevo,Proyecto de calidad,espacioso
Talpiot, Jerusalén
3,200,000 ₪
$1,104,000 | €950,400
3 habitaciones
88 m²
Jardín
Questions fréquentes sur Jerusalén
Gran amplitud según barrio. 4 habitaciones nuevo: 1,3 millones ₪ (Neve Yaakov, extensiones norte) a 4,5 millones ₪ (centro-ciudad Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensiones) a 80.000 ₪ (penthouses premium centro). El promedio ciudad: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona y Arnona Tzeira para una buena relación calidad-precio con fuerte comunidad francófona-anglófona, Talpiot para los Pinui-Binui dinámicos, Har Homa para un presupuesto más limitado con extensiones nuevas, Rehavia/German Colony para el prestigio. La elección depende del perfil (religioso o no, presupuesto, comunidad deseada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos los grandes grupos israelíes. Algunos proyectos particulares son llevados por promotores locales especializados en el mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con pliegos de condiciones adaptados (shabat, cashrut).
Sí estructuralmente: demografía +1,5%/año, demanda internacional permanente (diplomáticos, olim, inversores religiosos), oferta inmobiliaria limitada. Rendimiento de alquiler 3-4% (medio), pero fuerte plusvalía a largo plazo. Riesgo político a considerar (ciertas zonas tienen un estatus controvertido).
Sí, muy común. Numerosos promotores y agencias jerosolimitanas están especializados en la venta a francófonos. Expedientes en francés, abogados francófonos, notarios habituados. Financiamiento bancario posible para no residentes (aporte 50% mínimo). Compras sobre plano masivamente utilizadas por los olim antes de su Aliyá.
