Proyectos nuevos en Jerusalén
89 anuncios
Exclusivo 5
2031
3 inmuebles
Departamento Penthouse
Kiryat Yovel, Jerusalén
Desde 2,230,000 ₪
Hasta 8,940,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 2 habitaciones, 60 m²
Departamento, 5 habitaciones, 145 m²
Penthouse, 7 habitaciones, 295 m²
2
2 inmuebles
Departamento
En el corazón de Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Jerusalén
Desde 3,420,000 ₪
Hasta 4,750,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 79 m²
Departamento, 5 habitaciones, 121 m²
Vista abierta
Departamento Recommandé
PROYECTO NUEVO BARRIO VILLAGE DAVID MAMILA
Mamilla, Jerusalén
30,000,000 ₪
$10,320,000 | €8,820,000
8 habitaciones
387 m²
Vista abierta
Jardín
7
2030
Departamento
En el corazón de Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Jerusalén
2,998,000 ₪
$1,031,312 | €881,412
3 habitaciones
83 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Departamento
Holyland Bait Vagan
Holyland, Jerusalén
3,500,000 ₪
$1,204,000 | €1,029,000
3 habitaciones
81 m²
Vista abierta
Jardín
Questions fréquentes sur Jerusalén
Gran amplitud según barrio. 4 habitaciones nuevo: 1,3 millones ₪ (Neve Yaakov, extensiones norte) a 4,5 millones ₪ (centro-ciudad Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensiones) a 80.000 ₪ (penthouses premium centro). El promedio ciudad: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona y Arnona Tzeira para una buena relación calidad-precio con fuerte comunidad francófona-anglófona, Talpiot para los Pinui-Binui dinámicos, Har Homa para un presupuesto más limitado con extensiones nuevas, Rehavia/German Colony para el prestigio. La elección depende del perfil (religioso o no, presupuesto, comunidad deseada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos los grandes grupos israelíes. Algunos proyectos particulares son llevados por promotores locales especializados en el mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con pliegos de condiciones adaptados (shabat, cashrut).
Sí estructuralmente: demografía +1,5%/año, demanda internacional permanente (diplomáticos, olim, inversores religiosos), oferta inmobiliaria limitada. Rendimiento de alquiler 3-4% (medio), pero fuerte plusvalía a largo plazo. Riesgo político a considerar (ciertas zonas tienen un estatus controvertido).
Sí, muy común. Numerosos promotores y agencias jerosolimitanas están especializados en la venta a francófonos. Expedientes en francés, abogados francófonos, notarios habituados. Financiamiento bancario posible para no residentes (aporte 50% mínimo). Compras sobre plano masivamente utilizadas por los olim antes de su Aliyá.
