Proyectos nuevos en Jerusalén
59 anuncios
17
2030
5 inmuebles
Departamento Penthouse
Projet neuf de luxe a jerusalem
Jerusalén
Desde 4,616,000 ₪
Hasta 9,858,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 128 m²
Departamento, 5 habitaciones, 128 m²
Departamento, 4 habitaciones, 131 m²
Departamento, 4 habitaciones, 114 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 180 m²
Exclusivo 5
2031
3 inmuebles
Departamento Penthouse
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalén
Desde 2,230,000 ₪
Hasta 8,940,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 2 habitaciones, 60 m²
Penthouse, 7 habitaciones, 295 m²
Departamento, 4 habitaciones, 109 m²
Entregado
2 inmuebles
Departamento
Nuevo proyecto Kiryat Hayovel Jerusalén 4 habitaciones 94m² y 104m²
Kiryat Yovel, Jerusalén
Desde 3,200,000 ₪
Hasta 3,400,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 4 habitaciones, 94 m²
Departamento, 4 habitaciones, 104 m²
Vista abierta
Jardín
2029
Departamento
Nuevo Proyecto Ramat Sharet Jerusalén
Ramat Sharet, Jerusalén
4,857,000 ₪
$1,685,379 | €1,447,386
5 habitaciones
121 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Entregado
Departamento
Nuevo proyecto en Katamon Jerusalén
Katamonim, Jerusalén
5,270,000 ₪
$1,828,690 | €1,570,460
4 habitaciones
131 m²
Vista abierta
Jardín
Entregado
Departamento
Nuevo proyecto Kiryat Hayovel Jerusalén de 3 a 6 habitaciones
Kiryat Yovel, Jerusalén
2,959,000 ₪
$1,026,773 | €881,782
4 habitaciones
83 m²
Vista abierta
Jardín
2028
Departamento
Nuevo proyecto en 2 edificios de 9 plantas y 1 edificio de 19 plantas, Kiriat Hayovel Jerusalén
Kiryat Yovel, Jerusalén
3,500,000 ₪
$1,214,500 | €1,043,000
4 habitaciones
102 m²
Vista abierta
Jardín
2027
Departamento
Nuevo proyecto en el corazón de Talpiot Jerusalén
Talpiot, Jerusalén
3,680,000 ₪
$1,276,960 | €1,096,640
4 habitaciones
99 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Questions fréquentes sur Jerusalén
Gran amplitud según barrio. 4 habitaciones nuevo: 1,3 millones ₪ (Neve Yaakov, extensiones norte) a 4,5 millones ₪ (centro-ciudad Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensiones) a 80.000 ₪ (penthouses premium centro). El promedio ciudad: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona y Arnona Tzeira para una buena relación calidad-precio con fuerte comunidad francófona-anglófona, Talpiot para los Pinui-Binui dinámicos, Har Homa para un presupuesto más limitado con extensiones nuevas, Rehavia/German Colony para el prestigio. La elección depende del perfil (religioso o no, presupuesto, comunidad deseada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos los grandes grupos israelíes. Algunos proyectos particulares son llevados por promotores locales especializados en el mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con pliegos de condiciones adaptados (shabat, cashrut).
Sí estructuralmente: demografía +1,5%/año, demanda internacional permanente (diplomáticos, olim, inversores religiosos), oferta inmobiliaria limitada. Rendimiento de alquiler 3-4% (medio), pero fuerte plusvalía a largo plazo. Riesgo político a considerar (ciertas zonas tienen un estatus controvertido).
Sí, muy común. Numerosos promotores y agencias jerosolimitanas están especializados en la venta a francófonos. Expedientes en francés, abogados francófonos, notarios habituados. Financiamiento bancario posible para no residentes (aporte 50% mínimo). Compras sobre plano masivamente utilizadas por los olim antes de su Aliyá.
