Proyectos nuevos en Eilat
7 anuncios
Exclusivo 6
Entregado
2 inmuebles
Departamento Recommandé
¡No se lo puede perder!,agradable,En el centro,Departamento bonito,bien arreglado,Buena ubicación,Buen negocio,Buena orientación,tranquilo,luminoso,en un hermoso edificio,Lugar tranquilo,Totalmente amueblado,Estándares altos,Techos altos,Lujoso,Espléndido,nuevo,Cerca del mar,Proyecto de calidad,Vista al mar
Vecindario de hoteles, Eilat
Desde 1,580,000 ₪
Hasta 1,890,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 46 m²
Departamento, 2 habitaciones, 50 m²
Vista abierta
Jardín
Trastero
Exclusivo
Entregado
5 inmuebles
Departamento
Magnífico apartamento nuevo con vista al mar - Residencia de lujo con terraza - Proyecto de calidad que no se puede perder!
Eilat, Eilat
Desde 1,570,000 ₪
Hasta 2,300,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 4 habitaciones, 92 m²
Departamento, 2 habitaciones, 54 m²
Departamento, 3 habitaciones, 86 m²
Departamento, 3 habitaciones, 86 m²
Departamento, 2 habitaciones, 45 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Questions fréquentes sur Eilat
Para un 3-4 habitaciones nuevo en Eilat, 1,1 a 4 millones ₪ según la ubicación. Por m²: 22.000 ₪ (Ganim residencial) a 70.000 ₪ (Royal Beach vista al mar premium). Las torres frente al mar están entre las propiedades más caras de Israel después del centro de Tel Aviv y Herzliya Pituah.
Eilat es una zona franca: sin IVA del 17% en la mayoría de bienes y servicios, deducciones en IRPF, ventajas en las plusvalías inmobiliarias. Para los inversores extranjeros, las condiciones son aún más atractivas. Atención: la legislación evoluciona, verificar con un abogado fiscalista israelí antes de comprar.
Sí, Eilat ofrece rendimientos de Airbnb/alquiler de corta duración entre los más altos de Israel (7-10% bruto). Pero la estacionalidad es fuerte: pico en verano, Pesaj, Sucot, Janucá. Descenso en enero-febrero y octubre. Gestión más compleja (limpieza, recepción, mantenimiento). Algunos propietarios externalizan a conserjería especializada.
Pertinente si le gusta el clima desértico/Mar Rojo y prevé 4-8 semanas de uso al año. El resto del año, puede alquilar estacionalmente para amortizar. La propiedad generalmente se revaloriza a largo plazo gracias a la presión turística. Pero logística: Eilat está lejos (4h30 de Tel Aviv), hay que preverlo.
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Ginger, Y.H. Dimri. Los grandes grupos israelíes están todos presentes con proyectos de 80 a 300 viviendas. Entregas 2024-2028. La calidad de construcción es alta (torres premium) para responder al mercado de inversión internacional y segundas residencias.
