Proyectos nuevos en Bat Yam
21 anuncios
7
2029
2 inmuebles
Departamento Penthouse Recommandé
PROYECTO HAGIBORIM – VIVIR ENTRE BAT YAM Y TEL AVIV EN UN PROYECTO DE LUJO CERCA DEL MAR
Bat Yam, Bat Yam
Desde 3,680,000 ₪
Hasta 8,200,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 119 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 157 m²
4
Penthouse Recommandé
¡No se lo puede perder!,Buena ubicación,Buen negocio,Lujoso,Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
4,950,000 ₪
$1,707,750 | €1,470,150
5 habitaciones
116 m²
Exclusivo
3 inmuebles
Departamento Recommandé
con terraza,tranquilo,en un hermoso edificio,particular,En el centro,Balcón con vista al mar,Buena ubicación,Buena oportunidad,En una calle tranquila,Lugar tranquilo,Piso alto con vista,Grande,Estándares altos,Lujoso,Cerca del mar,Vista al mar,¡No se lo puede perder!,agradable,bien arreglado,luminoso,en un edificio nuevo,nuevo,espacioso,Departamento bonito,Buen negocio,Buena orientación,Techos altos,Espléndido,Minipenthouse,Renovado,Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
Desde 2,980,000 ₪
Hasta 3,480,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 150 m²
Departamento, 5 habitaciones, 150 m²
Departamento, 5 habitaciones, 122 m²
Vista abierta
Jardín
Trastero
2 inmuebles
Departamento Penthouse
DISTRITO DE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNÍFICO NUEVO PROYECTO
Bat Yam, Bat Yam
Desde 3,800,000 ₪
Hasta 4,800,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 147 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 188 m²
Vista abierta
Jardín
Departamento
¡No se lo puede perder!,con terraza,bien arreglado,Buena ubicación,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad,espacioso
Bat Yam, Bat Yam
3,850,000 ₪
$1,328,250 | €1,143,450
5 habitaciones
123 m²
Jardín
Questions fréquentes sur Bat Yam
La ciudad lanzó en 2015 un programa municipal masivo: más de 30,000 viviendas antiguas previstas en renovación urbana hasta 2035. Los viejos edificios de los años 60-70 son reemplazados por torres modernas con más viviendas. Los propietarios actuales reciben un apartamento nuevo más grande, los promotores venden las viviendas adicionales.
Para un 4 ambientes nuevo en Bat Yam: 1.4 millones ₪ en centro renovado, 2 a 2.5 millones ₪ en proyecto estándar, 3 a 3.5 millones ₪ en primera línea de mar con vista al mar. Por m²: 28,000 a 60,000 ₪. Bat Yam es 25-35% más barata que Tel Aviv Sur para una calidad equivalente.
Todos los grandes grupos israelíes: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura y Electra son particularmente activos en la primera línea de mar y el Pinui-Binui del centro. Varios proyectos insignia de 30-40 pisos están en construcción o comercialización.
Sí, los proyectos ubicados a 5 minutos a pie de una estación del metro ligero (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) se benefician de una prima de valorización del 10 al 15%. La línea conecta Petah Tikva con Bat Yam vía Tel Aviv centro y Yafo, abierta desde 2023. Espere 3-5 años para que el impacto esté completamente integrado en los precios.
Retrasos debido a las negociaciones con los propietarios actuales (se requiere mínimo 67% de acuerdo), obtención de permisos de construcción, modificaciones urbanísticas. Los proyectos Pinui-Binui suelen tomar 5-8 años desde la concepción hasta la entrega. Para el comprador, la Ley Mahir LaDayar asegura las sumas pagadas.
