Proyectos nuevos en Ascalón

Ashkelon experimenta un boom de la construcción nueva desde 2016, con grandes extensiones urbanas (Agamim, Barnea-Norte) y numerosos proyectos Pinui-Binui en los barrios antiguos. La ciudad se beneficia de un Arnona entre los más bajos del litoral y de una demografía dinámica, lo que atrae a los grandes promotores israelíes (Shikun u'Binui, Azorim, B.Yair, Aura). Los precios de lo nuevo siguen siendo 20 a 30% inferiores a la vecina Ashdod, con calidad de construcción equivalente.

Comprar nuevo en Ashkelon da acceso a apartamentos modernos con todas las normas actuales: mamad, parking, ascensor, aire acondicionado, grandes terrazas. Las entregas recientes (2023-2026) conciernen principalmente al barrio Agamim (10.000 viviendas nuevas previstas) y la zona Marina. Los proyectos se benefician todos de la Ley Mahir LaDayar.

Los barrios con los proyectos nuevos más activos

Agamim — extensión noreste de Ashkelon, barrio nuevo de 10.000 viviendas, torres 10-20 plantas, parques, colegios, centro comercial. Precios: 24.000 a 32.000 ₪/m² para un 4 habitaciones nuevo.

Marina y frente marítimo — proyectos premium con vista al mar, Pinui-Binui en curso. Precios: 28.000 a 40.000 ₪/m².

Barnea-Norte — extensión residencial familiar, entregas 2024-2027. Precios: 22.000 a 28.000 ₪/m².

Afridar — Tama 38 y algunos proyectos nuevos en el barrio residencial histórico. Precios: 26.000 a 34.000 ₪/m².

El mercado de lo nuevo en Ashkelon

Para un 4 habitaciones nuevo en Ashkelon, cuente de 850.000 ₪ (Agamim periférico) a 1,8 millones ₪ (Marina con vista al mar). La ciudad ofrece la mejor relación calidad-precio de obra nueva en el litoral centro-sur. El municipio invierte masivamente en infraestructuras (carreteras, colegios, transportes) para acompañar las nuevas extensiones. Pago escalonado clásico: 20% en la firma, 80% en la entrega.

Para las especificidades de la compra sobre plano, consulte nuestra guía de la compra nueva en Israel.