Proyectos nuevos en Ashdod
21 anuncios
Exclusivo 11
2030
Departamento Recommandé
Proyecto de calidad
Shimon Peres, Ashdod
3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
5 habitaciones
145 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Exclusivo 5
2029
Oficinas Recommandé
Proyecto de calidad
Mar, Ashdod
1,118,000 ₪
$366,704 | €313,040
1 habitaciones
65 m²
Exclusivo 2
2027
Departamento Recommandé
Proyecto de calidad
Vav, Ashdod
1,810,000 ₪
$593,680 | €506,800
4 habitaciones
99 m²
Questions fréquentes sur Ashdod
Los grandes grupos israelíes: Shikun u'Binui (Mar Azur), Electra, Aura, Rotshtein, Ashdar. Todos proponen proyectos entre 80 y 300 viviendas con garantía bancaria Mahir LaDayar y entrega escalonada 2024-2028. Algunos promotores más pequeños (locales) se especializan en el Pinui-Binui de los barrios antiguos.
Para un 4 habitaciones nuevo, los precios van de 950.000 ₪ en los barrios norte (Rova Zayin) a 2,5 millones ₪ en primera línea de mar (Mar Azur con vista al mar). En promedio, cuente 1,4-1,8 millones ₪ para un 4 habitaciones nuevo de calidad estándar. Precio por m²: 25.000 a 55.000 ₪ según ubicación.
El Pinui-Binui (demolición-reconstrucción) permite reemplazar edificios antiguos de los años 60-70 por torres modernas. Los propietarios actuales reciben un apartamento nuevo más grande. Numerosos proyectos están en curso en Youd-Alef, Youd-Bet y el centro. Oportunidades de compra a los propietarios originales o sobre las cuotas de promotores.
Comprar sobre plano (antes de la entrega) permite obtener un 10 a 20% de descuento, elegir su piso, su orientación, sus acabados. Pero esto requiere esperar 2-4 años. Comprar después de la entrega cuesta más caro pero elimina todo riesgo. La Ley Mahir LaDayar protege al comprador sobre plano con una garantía bancaria.
Ley Mahir LaDayar: garantía bancaria sobre las sumas pagadas durante la construcción (reembolso íntegro en caso de quiebra del promotor). Garantía del constructor (Bedek): defectos estructurales cubiertos 10 años, acabados 1-7 años. Obligación de entrega en los plazos contractuales (penalidades en caso de retraso).
