Neubauprogramme in Safed

Safed (35.000 Einwohner) ist eine der vier heiligen Städte des Judentums, 900 m hoch in den Bergen Obergaliläas gelegen. Der Neubaumarkt ist bescheiden aber wachsend: Erweiterung Canaan mit Familienprojekten, einige Tama 38 in der Altstadt, vereinzelte Projekte in Darom und Metzuda. Aktive Bauträger (lokale und Y.H. Dimri) entwickeln mittelgroße Projekte (50-150 Wohnungen).

Neubaukauf in Safed zieht ein spezifisches Profil an: religiöse Haredi- oder Dati Leumi-Familien, die fromme und spirituelle Umgebung suchen, Rentner, Künstler, selbständige Telearbeiter. Die Preise gehören zu den niedrigsten Israels für Neubauten, aber die geografische Isolation (1h30 von Haifa) begrenzt die Attraktivität für Berufstätige aus dem Zentrum.

Die Stadtteile mit den aktivsten Neubauprojekten

Canaan — moderne Erweiterung mit jüngsten Fertigstellungen, Familientürme. Preise: 14.000 bis 20.000 ₪/m² für neue 4-Zimmer-Wohnung.

Darom — südlicher Familienstadtteil, jüngste Projekte. Preise: 13.000 bis 18.000 ₪/m².

Metzuda (modernes Zentrum) — Tama 38 und Pinui-Binui. Preise: 15.000 bis 22.000 ₪/m².

Altstadt — Renovierungen historischer Steinhäuser, seltene Neubauprojekte. Preise: 18.000 bis 28.000 ₪/m² (historischer Charme).

Der Neubaumarkt in Safed

Für eine neue 4-Zimmer-Wohnung in Safed rechnen Sie mit 700.000 ₪ bis 1,1 Millionen ₪. Charmante Renovierungen in der Altstadt können diese Preise überschreiten (bis zu 1,5 Millionen ₪). Pro m²: 13.000 bis 28.000 ₪. Zu den günstigsten Neubauten Israels gehörend. Die Nachfrage ist moderat aber stabil, mit starker touristischer und religiöser Saisonalität (Lag BaOmer in Meron).

Für den Kauf vom Bauplan in Israel, siehe unseren vollständigen Leitfaden.