Neubauprogramme in Herzliya
10 Anzeigen
9
2 Einheiten
Apartment
Herzliya, Herzliya
Ab 3,351,000 ₪
Bis zu 4,146,000 ₪
Verfügbarkeit :
Apartment, 3 Zimmer, 73 m²
Apartment, 4 Zimmer, 101 m²
Freie Aussicht
Garten
6
6
2
Fertiggestellt
5 Einheiten
Ground floor Apartment Mini-Penthouse
Galil Yam, Herzliya
Ab 11 ₪
Bis zu 19,000,000 ₪
Verfügbarkeit :
Ground floor, 5 Zimmer, 139 m²
Apartment, 5 Zimmer, 139 m²
Mini-Penthouse, 5 Zimmer, 125 m²
Apartment, 5 Zimmer, 142 m²
Penthouse, 6 Zimmer, 209 m²
Freie Aussicht
Garten
Strandlage
Parkplatz
Questions fréquentes sur Herzliya
Zwei Märkte. Herzliya Stadt (Zentrum, Tama 38): 4 Zimmer 2,3 bis 3,8 Millionen ₪. Herzliya Pituah (Premium-Strandlage): 4 Zimmer 4 bis 15 Millionen ₪, Villen bis zu 30 Millionen ₪. Pro m²: 32.000 ₪ (Zentrum) bis 95.000 ₪ (Penthouse Pituah). Einer der teuersten Märkte Israels.
Hauptsächlich internationale Führungskräfte der Tech-Konzernzentralen (Google, Microsoft, Oracle, Apple Israel), Diplomaten, wohlhabende Israelis (Tech-Unternehmer, Freiberufler), einige ausländische Käufer (Oligarchen, Russen, wohlhabende Franzosen). Der Markt ist sehr international, viele Käufer mit nicht-israelischem Kapital.
Extrem begrenztes Angebot (wenige hundert Grundstücke am Meer), massive internationale Nachfrage (Expatriates, Investoren), historisches Prestige (Villenviertel seit den 30er Jahren), Nähe zum Hightech-Park (25.000+ gut bezahlte Jobs), 5 Min von Tel Aviv Nord. Die strukturelle Knappheit rechtfertigt die Preise.
Ja, Herzliya ist einer der israelischen Märkte mit der stärksten Ausrichtung auf ausländische Käufer. Die Bauträger bieten Unterlagen auf Englisch, zweisprachige Agenturen, spezialisierte Anwälte, mögliche Bankfinanzierung für Nicht-Ansässige (mindestens 50% Eigenkapital). Viele Verkäufe erfolgen per Vollmacht, ohne dass der Käufer physisch in Israel anwesend ist.
Azrieli, Electra, Aura, Aldar, Rotshtein, Abba Hoshi. Die auf Luxus spezialisierten Gruppen (insbesondere Azrieli mit seinen Premium-Türmen). Mehrere Flaggschiff-Projekte in Pituah mit integrierten Hotelservices (Spa, Concierge, Fitnessstudios). Übergaben 2024-2028 für die Bauprojekte.
