Immobilien zum Verkauf in Herzliya
26 Anzeigen gefunden
À la une Exklusiv Verkauf 6 
9 April 2026 Apartment
Yeruka
2,790,000 ₪
$915,120 | €781,200
À la une Verkauf 3 
5 April 2026 Land
Yeruka
8,500,000 ₪
$2,788,000 | €2,380,000
À la une Exklusiv Verkauf 5
9 April 2026 Villa
Zeyira
6,690,000 ₪
$2,194,320 | €1,873,200
Questions fréquentes sur Herzliya
Der Markt ist in zwei Teile geteilt: Herzliya Pituach (Villen von 8.000.000 bis 30.000.000+ ₪) und der Rest der Stadt (4-Zimmer-Wohnungen von 2.500.000 bis 4.500.000 ₪). Die Kluft spiegelt den Unterschied zwischen dem ultra-premium westlichen Viertel und der klassischen Wohnstadt wider.
Herzliya Pituach kombiniert die Küste, den Yachthafen, 5-Sterne-Hotels und die unmittelbare Nähe zu Israels größtem High-Tech-Park. Das Angebot an Villen ist begrenzt, die internationale Nachfrage ist stark, und das Käuferprofil (CEOs, Diplomaten, Expatriates) hält die Preise an der Spitze.
Die Mietrendite variiert von 2,5% (Pituach) bis 3,5% (Zentrum). Die Investition in Herzliya ist patrimoniell: Die Preise werden durch die konstante Nachfrage von High-Tech-Führungskräften in Rotation gestützt. Das Stadtzentrum bietet bessere Mietrendite als Pituach.
Der Tech-Park von Herzliya Pituach beherbergt die israelischen Hauptsitze von Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP und Dutzende von Startups und Scale-ups. Es ist einer der konzentriertesten Technologie-Hubs der Welt.
Herzliya liegt direkt nördlich von Tel Aviv, erreichbar in 15-20 Minuten über die Ayalon-Straße oder die Küstenstraße. Der Bahnhof Herzliya verbindet die Stadt mit dem nationalen Eisenbahnnetz.
