Neubauprogramme in Beer Ganim
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Questions fréquentes sur Beer Ganim
Beer Ganim ist eine neue Stadt, die 2010 gegründet wurde und vollständig ex nihilo zwischen Ashdod und Gan Yavne errichtet wurde. Heute etwa 15.000 Einwohner, Ziel 35.000 bis 2030. Mehrheit modern-religiös (Dati Leumi). Alles ist neu: Wohnungen, Schulen, Synagogen, Einkaufszentren.
Für eine neue 4-Zimmer-Wohnung: 900.000 ₪ bis 1,5 Millionen ₪. Pro m²: 21.000 bis 30.000 ₪. Einer der niedrigsten Neubaupreise im Zentrum Israels. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für junge Familien oder Langzeit-Investoren.
Y.H. Dimri, Aura, Mishab, Ashdar. Projekte von 100 bis 400 Wohnungen pro Phase. Zeitpläne gestaffelt 2015-2028. Die lokalen Bauträger (insbesondere Dimri) dominieren den Markt und haben einen guten Ruf für termingerechte Lieferung.
Bescheidene aber wachsende französischsprachige Gemeinde, modern-religiös orientiert. Französischsprachige Synagoge, einige Familien mit kürzlicher Aliyah. Unmittelbare Nähe zu Ashdod (10 Min) für alle dichten französischsprachigen Dienstleistungen. Guter Kompromiss für junge französischsprachige religiöse Familien, die Neubau zu günstigen Preisen suchen.
Reservierung mit 10% Anzahlung, Unterzeichnung des notariellen Vertrags, gestaffelte Zahlung (20% bei Unterzeichnung, 30% bei Bau-Halbzeit, 50% bei Übergabe). Bankgarantie Mahir LaDayar auf gezahlte Beträge. Übergabe normalerweise 18-36 Monate nach Unterzeichnung. Bauträger-Garantie 10 Jahre strukturell + 1-7 Jahre Ausstattung.
